برامج الدعم السكني الحكومي :
تقدم وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية برامج الدعم السكني الحكومي، والتي بدورها تساعد المواطن السعودي في امتلاك سكن متفق مع معايير هندسية وإنشائية مميزة وذات جودة.
وتشمل برامج الدعم السكني الحكومي جميع الفئات المحتاجة لتأمين السكن مثل كبار السن والسيدات الأرامل وفئة الأيتام وذوي الاحتياجات الخاصة، من خلال تقديم المنح والقروض الإسكانية الميسرة للبناء أو استكمال البناء أو عمليات الصيانة لبناء قائم وعمل إضافات على السكن.
في هذا المقال سيتم شرح المفاهيم الأساسية لموضوع برامج الدعم السكني وماهي الشروط والتفاصيل المتعلقة بهذه البرامج، تابع معنا.
ثمة مفاهيم أساسية لابد من فهمها قبل التقدم إلى برامج الدعم السكني الحكومي وقد وردت جميعها في لائحة برامج الدعم السكني الحكومي نسردها هنا لتكتمل الصورة لدى كل من أراد التقدم في برامج الدعم السكني.
ماهي برامج الدعم السكني الحكومي؟
هي خدمة تقدمها وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية هدفها التسهيل على المواطن السعودي في الحصول على سكن، يقوم الراغبين في الحصول على سكن في التسجيل في قوائم الوزارة لطلب دعم سكني، وتقوم برامج الدعم السكني الحكومي من التحقق من أهلية المتقدم للحصول على سكن من خلال شروط الحصول على دعم سكني ، ويتم التدقيق بشكل آلي غالبا من الجهات الحكومية ذات العلاقة.
ماهو مسار التملك؟
حسب ما ورد في لائحة برامج الدعم السكني فإن مسار التملك يعني برنامج للدعم السكني يدرج في المتقدم الذي تتوفر فيه الشروط لاستحقاق الدعم السكني، حتى يتمكن من الحصول على دعم لامتلاك مسكن، وفق شروط تحددها الوزارة او القطاع الخاص الذي تدعم تمويل هذا المسكن.
ماهي قوائم الأولوية؟
هي تلك القوائم التي يدرج فيها المتقدم اسمه حسب أولوية الحصول على دعم سكني محدد أو إدراج اسمه في مسار التملك.
ماهي مراكز التنمية؟
هي المدن والمحافظات التي تستهدفها الدولة ووزارة الإسكان بالتنمية الاقتصادية أو الصناعية أو الاجتماعية أو التعليمية بناء على خطط وبرامج تنموية مختلفة.
شروط برامج الدعم السكني الحكومي
- أحد أهم الشروط هو امتلاك المتقدم على الجنسية السعودية .
- شرط الإقامة في أراضي المملكة العربية السعودية عند التقديم في برامج الدعم السكني الحكومي.
- أن يكون عمر المتقدم لا يقل عن 25 عاما، وفي حال كان المتقدم لم يبلغ الـ 25 عام ، يقوم بتقديم الطلب بالنيابة عنه وليه أو وصيه الشرعي مالم يكن سنه تجاوز ال 18 عام.
- عدم امتلاك أحد أفراد الأسرة المتقدمة لبرنامج الدعم لمنزل أو سكن سواء كان خاص أو حكومي خلال خمس سنوات ماضية.
- يجب أن يكون المتقدم لبرنامج الدعم هو من يعيل الأسرة كالزوج مثلا أو الأب أو امرأة اذا كانت هي من يعول الأسرة.
- المرأة المطلقة أو الأرملة يجب أن يمر على طلاقها أو وفاة زوجه سنتين أو أكثر .
- يمكن التقديم على الدعم السكني من قبل الأخوة إذا توفى والدهم أو من ينوب عنهم .
لماذا شرط الإقامة في المملكة عند تقديم طلب الدعم السكني؟
وفقا للمادة السادسة في لائحة برامج الدعم السكني الحكومي فإنه يشترط الإقامة في أراضي المملكة العربية السعودية عند التقديم للطلب، وتعتبر الأسرة المتقدمة للدعم مقيمة في الحالات التالية:
- إذا لم تتجاوز مدة الإقامة خارج المملكة عن سنة كاملة متصلة قبل التقدم لطلب الدعم السكني الحكومي خلال الخمس سنوات السابقة على تاريخ تقديم الطلب.
- إذا لم تزد مدة إقامة المتقدم خارج المملكة سنة كاملة متصلة، خلال الفترة من تاريخ تقديم الطلب إلى وقت التقييم الذي تجريه الوزارة بشكل دوري بغرض التحقق من استمرار توفر شروط استحقاق الدعم السكني.
- لا يتم احتساب مدة الإقامة خارج المملكة ضمن الشروط إذا كانت الإقامة للأغراض مثل العمل لصالح جهة حكومية سعودية ، أو لغرض الدراسة أو التدريب، أو لغرض العلاج، وعلى المتقدم تزويد الوزارة بالمستندات الموثقة لتأكيد الحالة.
ماهي آلية التسجيل في الدعم السكني الحكومي؟
يمكن اتباع الخطوات التالية ليتمكن المتقدم من التسجيل في الدعم السكني بطريقة صحيحة وسهلة بداية عليه التسجيل و تقديم طلب الدعم السكني يكون من خلال البوابة الإلكترونية عن طريق إنشاء المتقدم لحساب إلكتروني يُدخل فيه جميع المعلومات والبيانات الخاصة به و بأسرته وذلك بحسب الخانات المحددة لذلك في البوابة الإلكترونية، ومن ثم اتباع الخطوات التالية :
- الضغط على زر تسجيل جديد مع فتح حساب خاص .
- استكمال ادخال البيانات وتحديث الحساب من خلال الصفحة المتاحة لذلك.
- تعبئة البيانات المطلوبة وتأكيد تحديث الحساب في سكني ، للاستفادة من الخدمات المقدمة .
- التقديم على وحدة سكنية بإدراج البيانات التي يتم تقديمها على الموقع .
- تعبئة بعض المعلومات اللازمة مثل المستوى التعليمي ومدة الإقامة بالخارج وإذا كنت مستفيد من قبل بالدعم السكني وغيرها من المعلومات .
- من المهم إدخال بيانات إتصال ليتم التواصل مثل رقم الهاتف والبريد الإلكتروني .
ماهي أنواع الدعم السكني؟
وضحت لائحة برامج الدعم السكني مفهوم أنواع الدعم السكني في المادة العشرون كالتالي:
- يقوم المتقدم في طلب الدعم السكني بتحديد نوع الدعم السكني الذي يرغب في الحصول عليه، ومن الجائز أن تتعدد اختياراته على أن تكون متسلسلة الترتيب حسب الأولوية في رغبته بالحصول عليها. ويجوز للمتقدم تعديل اختياراته قبل تخصيص الدعم السكني، ويتم تحديد نوع الدعم السكني الذي يتم توفيره للمتقدم بناء على الاحتياجات السكنية للمتقدم وأفراد أسرته، وقدرتهم على سداد القسط المالي للدعم السكني.
- على المتقدم اختيار الدعم السكني في المنطقة أو المدينة أو المحافظة التي يقيم فيها أو التي يرغب الإقامة فيها، وإذا تغير مكان إقامة المتقدم بعد تاريخ تقديم طلب الدعم السكني، وجب عليه تحديث بياناته بما يتفق مع مكان إقامته الجديد. ويقوم بتحديد مكان إقامة المتقدم بناءً على مقر عمله أو المكان الذي يقيم فيه فعليا هو وأفراد أسرته.
ماهي قوائم الأولوية في الدعم السكني؟
بناء على ما جاء في لائحة الدعم السكني في المادة 26 ، فقد حددت وزارة الإسكان معايير تحديد قوائم الأولوية في امتلاك الدعم السكني بين المتقدمين السعوديين.
وتقسم الوزارة قوائم الأولوية حسب الأراضي السكنية الموزعة في المدن والمحافظات، وحسب القروض السكنية ، ويتم إدراج المتقدم الذي توافرت فيه شروط الحصول على الدعم السكني في قوائم الأولوية وفق ما قام باختياره في طلب الدعم السكني ويتم تقييم المتقدمين بعد ذلك بشكل دوري لتحديث عدد النقاط المستحقة لهم.
الخاتمة
وضعنا في هذا المقال شرحا ميسرا حول برامج الدعم السكني الحكومي في المملكة العربية السعودية، وكل ما يحتاج له المتقدم من معرفة حول الشروط وإجراءات التقدم للحصول على الدعم السكني الذي يوفره كل من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية في المملكة لأبنائها السعوديين.